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土木工程教授葉怡成29歲取得博士學位，30歲曾買過基金，因忙於教書，再加上謹慎的個性，讓他遲至41歲才鑽研證券投資分析並投入股市。起步雖晚，他卻已成功找到長期穩健打敗大盤的方法，自創一套選股公式，實現年化報酬率15％的目標。

暑假期間，校園多半冷清，但來到淡江大學土木工程系葉怡成教授的研究室，除了教授本人，小小的研究室裡還擠著2名研究生，正在跟老師熱烈討論「投資」。你沒看錯，學生也沒跑錯，台中二胎房貸確實是向土木教授請教投資；再往辦公桌一看，竟有一排他過去指導學生發表的投資相關論文。

創選股公式 年化報酬高

原來擁有土木工程博士學位的葉怡成，是該領域少數也研究證券投資分析的學台中民間二胎者，他的論文連金融圈都肯定，還曾獲白文正ETF金文獎。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在台中二胎貸款你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

「美國股市過去100年的平均報酬率是多少？」在系上，葉怡成開設的課程範圍廣及財務及營建管理，而他總喜歡拋出這個問題讓學生思考。有學生答3％，「只有3％的話，幹嘛冒險投資股市，錢擺定存就好了啊！」另有學生答20％，「想發財想瘋了嗎？20％是股神巴菲特等級才有的獲利，真有20％，怎麼還有人選定存？」葉怡成笑說：「答案是7％。」

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

眼壓高的原因與白內障、高度近視、糖尿病、高血壓、過度使用3C、長期使用類固醇等因素有關，眼壓一旦升高，壓迫到視神經，將導致視野缺損與視力模糊。視神經一旦損傷，幾乎無法台中二胎貸款完全恢復，千萬不能輕忽。但到底什麼是眼壓？如何預防、治療？大家一起來了解。

大家都注意血壓高低，但你知道眼壓的重要性嗎？中醫師郭祐睿指出，眼壓是指眼球所承受的壓力，如果太高，可能造成青光眼及視神經壓迫，視神經一旦損傷，幾乎無法完全恢復，千萬不能輕忽，川芎可防止不正常的血管生長，決明子可抗氧化、避免自由基的傷害，是中醫治療主要用藥。 《眼壓過高，恐壓迫視神經》 台南市立醫院中醫師郭祐睿指出，眼壓變高的原因與先天眼睛隅角閉鎖、白內障、高度近視、糖尿病、高血壓、過度使用3C、長期使用類固醇等因素有關，眼壓一旦升高，壓迫到視神經，將導致視野缺損與視力模糊的現象。 一名年僅26歲的老師，因罹患紅斑性狼瘡，長期服用類固醇控制病情，導致青光眼，近半年來，眼壓大多維持在35~40之間，以眼藥水降壓的效果不佳，眼睛常有異物感，而且視力模糊及視野變小現象越來越明顯，經以針灸及中藥降低眼壓及延緩視神經萎縮，眼壓維持在21以下，但視野缺損與視力模糊情形時好時壞，仍需持續治療。 《川芎、決明子有助眼睛健康》 郭醫師指出，中醫治療採用活血利水的中藥，如川芎、決明子等，川芎含有阿魏酸，具有抗血管內皮生長因子，預防不正常的血管生長；決明子可抗氧化，避免自由基對眼睛造成氧化傷害。 《少吃烤、炸、辣、鹹食物》 他表示，每天從事有氧運動，避免烤、炸、辣及太鹹的食物，長期使用類固醇藥物的患者，屬青台中房屋二胎光眼高危險群，每年應進行一次眼壓及視力檢查，避免視力惡化，都可預防眼壓增高。 此外，按壓或針灸穴位也有幫助，太衝穴屬肝經，可清肝明目；上白穴可疏風瀉火，每次按壓5分鐘，每天數次，有清利頭目降壓的效果。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務台中民間二胎風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

讀者投書：戴發奎（淡江大學土研所、交通大學土研所博士班。曾在2000~2010年陪同台中銀行二胎越籍妻子在越南拍戲，台勞個體戶近身肉搏賺越南人的錢。）

中國人的祖先是「黃帝」（西元前 2711 年），越南人的父親是「雄王」（Hung V??ng，公元前2897年），「雄王」不是一個人，是一整個朝代的帝王統稱「雄王」，據考證自從公元前2897年首位雄王統治文郎國開始，先後共有18代雄王，3月31日是越南的法定假日「雄王節」。越南雄王與中國黃帝都是神話人物，從越南的姓氏及族譜可以追根祖先大都移民自中國。

越南人的前兩大姓氏「阮」和「陳」佔了總人口數的整整50％，「阮」和「陳」又與閩南有密不可分的關係。「阮」是姓氏也是名詞，阮（Nguy?n）為越南第一大姓，越南有40％的人都姓阮，在閩南話裡「阮」解釋成「我們」，福建話裡解釋成「我」，其意思就是姓「阮」的就是我們閩南人和福建人。

光從一個單字「阮」就要連結越南人與台灣人之間的關係是有些牽強，就算排名越南人口第二多的「陳」（Tr?n，佔越南人口的12％）也不見得就和台灣第一大姓「陳」有關聯，同姓不一定來自同一個地方，中國歷代君王都有賜與有功之臣或罪人姓氏的慣例，越南在改朝換代時也有相同的情況，越南人姓阮的有一部分原是姓「李」，1225年陳煚篡位改「李朝」為「陳朝」，並強迫所有姓李的人一律改姓為阮，凡走過必留下痕跡，要看淵源「姓」只能當作參考，「堂號」才能代表發源地。

越南阮姓興盛於三國後的?朝（266台中民間二胎年－420年）汝南一帶，中國百家姓裡每個姓都有自己的堂號， 如諸葛–琅琊、黎–京兆、阮氏的堂號則為陳留（陳留郡，中國古代郡名，在今河南省開封市一帶，也就是汝南），不知是否巧合，越南第二大姓「陳」在中國百家姓的堂號就是「河南」及「汝南」台中房屋二胎，由此看來「阮」與「陳」是出自同一個地方。

「阮」一字隨著閩南往西走到了「潮州」（潮州話是閩南話的方言）發成了「Ngueng」更趨近於越南「Nguy?n」（阮）正統發音，越南話與閩南語發音同義相似處不勝枚舉，差別只在口音上，??i h?c（大學），Vo? thua?t（武術）、Nghe? thua?t（藝術）、Chi?（姐姐）、Chu?c（祝）…。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

越南有兩所以「雄王」命名的大學，越南文與英語的校名同樣都是??i h?c Hung V??ng（Hung Vuong University），一所於2003年創建位在古代雄王文朗國所在地的越南北部富壽省，如果我們以中文「雄王大學」搜索就只會出現這一所大學，另外一所則位在胡志明市第五郡阮豺路上創校於1993年，雖是第一所以「雄王」為校名的大學，然中文校名則被翻譯成「洪武大學」（詳見照片），「洪武大學」招生方式類似台灣的資優生免試入學，這是一所給窮人家好學生就讀的大學。

說明1：阮（Nguy?n）為越南第一大姓，幾乎兩個越南人中就有一人姓阮，佔越南人口的40％，就連當今的國家四巨頭國家主席、總書記、總理、國會主席也全都是阮家人，越南國父胡志明，其本姓也是阮名為愛國，在抗日期間化名胡志明一直沿用至今。

說明2：到胡志明市一看關於以阮姓命名的街道就有84條，較為外國人孰知的有阮智方路（Nguy?n Tri Ph??ng，小吃第一首選）、阮惠街（Nguye?n Hue?，散步必去的星光大道）、阮豺路（Nguy?n Trai第五郡最好逛街道）、阮氏明開街（Nguy?n Th? Minh Khai，台灣推廣交流中心在此落腳，這裡買得到維格的鳳梨酥，背包客選擇民宿最佳地點）。

從姓氏、堂號、語言來看，越南人是台灣人的鄉親，越南林志玲比想像中更近。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

針對總統蔡英文過境美國並在雷根總統圖書館發表公開講話，美國國務院發言人諾爾特（Heather Nauert）當地時間14日重申，美國的對台政策不變，仍信守「一中政策」；至於蔡英文是否可能過境華府，她則回應，無法回答假設性問題。

對於有記者問：以往美方並不鼓勵我總統過境美國時公開發言，但此次蔡英文過境美國時卻發表公開談話，美方政策似乎有所變化，諾爾特則表示，美方對台政策沒有改變，仍信守基於「中美三公報」與《台灣關係法》的「一中政策」；美方基於乘客的安全與舒適，安排台灣當局代表過境，符合美國的「一中政策」。

有關於蔡英文未來能否過境華府，以及美方是否樂見蔡英文在華府發表公開談話，諾爾特回應，這完全是一假設性問題，她無法提供任何回答；她也指出，未見美國政策有變化，台灣當局代表不時會過境美國城市，這符合美國的「一中政策」。

陸媒喊話 美勿助台獨

在蔡英文出訪之際，美國總統川普簽署《2019財政年度國防授權法》（NDAA FY2019）使之生效，中共黨媒《環球時報》14日刊登社評「美國防授權法，中國的懼與不懼」直言，「台灣這塊中國領土沒他們想像的那麼便宜」，美《國防授權法》提出要加強台美軍事合作，而其合作的台灣政府在推動隱性台獨，若美方有支持台灣從中國分裂出去，陸方敢肯定，美方大大低估了作此勾當的費錢程度。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

陸捍衛利益台中民間二胎 不容侵犯

《環時》稱，對於美方生效的《2019財政年度國防授權法》，陸方了解到自身並非美方的對手，用軍事手段討伐美國，這台中民間二胎在任何情況下都不能成為選項；但是，社評也提出警示，若美國人以為軍費更多了，就膽子大到來中方的家門口搗亂，那麼大陸對捍衛中方的核心利益，逼美國力量後退，還是很有決心，並且很有把握做到。

社評也分析，外界認為這一法案的矛頭是指向大陸與俄國，其中針對大陸的內容還台中二胎房貸相當多，包含台海、南海局勢等，甚至還有大陸對美投資與孔子學院。社評也表示，美國國防部的權力因這一法案大大擴充，美國國防部恐怕是當今世界權力最大的國防部之一。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

營建署和交通部研擬要縮減全台，市區或學區車道寬度，把空間增設人行道，有專家認為這是「以人為本」的最好改變，不過也有學者指出，縮小水管恐怕會造成塞車，交通部則是提出研究反駁，車道愈寬反而肇事率越大。

開車在信義路上，小黃幾乎把整個車道占滿，若是兩條道路，同時有小客車，中間機車沒有可以穿梭的縫隙，台北市信義路曾經做過車道縮減，從3.25變成3公尺。

而復興南路，則是改內側兩車道，多一台中民間二胎公尺給行人和單車，台中二胎房貸交通部更評估，這樣的政策要擴大到全台各縣市的市區或學區省道。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

民眾：「很好啊！因為騎腳踏車的時候很方便，可以從最南騎到最北，對我們騎腳踏車的人很受惠，因為我常走這條路，這條路沒有塞到。」

機車族：「縮減了以後肯定會影響，(例如說變慢這樣)台中民間二胎對！肯定的！」

也有地方政府抱怨偏郊區的公路，有沒有設人行道的必要性還要討論，而交通部強調會請縣市政府，在重鋪路面的時候評估必要性，雖然本意是要把空間留給行人，但畢竟得花公帑，也得拿捏，而且車輛也不想，因為路變窄浪費更多塞車時間。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

美國放寬南韓、巴西進口的鋼鐵以及阿根廷進口的鋼鋁製品配額，並允許企業就美國產量、品質不足的產品申請關稅豁免並不佔進口配額，對台灣鋼鐵廠來說，在未取得豁免下，銷美將產生壓力，相關豁免品項還需關注。

產業人士指出，美國國內鋼鋁供應本來就不足，實施 232 條款後缺口更大，導致國台中民間二胎內價格飆漲，進口產品就算加關稅，依舊有價格優勢，才會導致輸美鋼鐵量不減反增，也使美國下游企業成本大增。

因此，這次美國政府開放韓國、巴西、阿根廷，就美國產量、品質不足的產品，可申請產品豁免，這些除外產品不但不佔進口配額，也不須繳納關稅，目的台中二胎房貸就是舒緩美國國內業者的成本及需求。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

不過，在美國豁免三國進口鋼鋁製品的情況之下，預期美國國內、進口價格將下滑，對未在豁免名單中的台灣等國家來說，銷美鋼鋁製品的數量與價格，都將承受壓力。

此外，國內鋼鐵龍頭中鋼 (2002-TW) 估計，歐盟對鋼品實施臨時防衛措施的配額預計 10 月額滿，屆時無法進入美國、歐洲市場的產品，都將轉往亞台中二胎貸款洲市場，預計將對鋼市造成影響。

不過，目前尚未得知美國商務部針對韓國、巴西、阿根廷三國放寬的配額額度以及豁免的產品項目，因此後續影響規模還得觀察。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

台股10月以來暴跌1,517點，櫃買指數更重挫逾17%。儘管市場氛圍轉趨偏空，但內外資法人表示，從技術面、籌碼面等指標觀察，台股大盤已浮現「五大超跌訊號」，短線有望醞釀落底契機。

高盛及摩根大通證券認為，此波新興亞股已明顯超賣，美元近期升幅未大增，但多數亞幣和股市跌勢甚大。高盛推測，未來三個月新台幣兌美元貶值應會在31附近落底，六個月合理匯價為32；目前新台幣匯價為31.006元。

其次，兩大外資券商皆認為，這波亞股大跌，跟陸股崩跌密切關聯，主因全球新興市場基金持有陸股的比重極高，陸股不佳勢必台中民間二胎牽動經理人砍倉；隨陸股短線止跌，或有機會醞釀新興市場（包括台股）反彈。

第三，凱基投顧、群益投顧董事長蔡明彥等大型券商投顧最新分析，台股自波段高點回檔，累積重挫超過1,500點，過去20年台股月線若在高檔以千點長黑貫破年線，同時修正至中期頸線，皆出現跌幅滿足後的波段反彈。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要台中二胎房貸特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

第四，台股上周最低測試9,400點，已來到五年線約9,450點附近，代表近五年投資台股的成本落在此區，下檔支撐較大。

第五，外資上周五賣壓縮減至23億元，累計今年賣超3,117億元，已把2016年第3季以來到去年底買超的3,003億元全數回吐。而在國際賣壓縮減之際，也開始出現跌深電子股獲得回補，反映籌碼正換手到有利盤勢的電子大軍，包括上周五外資回補台積電、鴻海二台中民間二胎大權值股，推升電子股占大盤交易比重升至65%，為七個交易日以來最高。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

也太貪小便宜了吧！近日一名高雄網友到平價火鍋店用餐，不巧卻看到隔壁桌的中年男子和友人接力，將一杯又一杯限內用的免費飲料裝進自己帶來的保溫瓶，試圖想要「裝好裝滿」台中二胎房貸外帶暢飲，誇張的行徑引發網友撻伐，痛批「超沒水準的！」

一名高雄女網友昨（6日）晚在臉書PO文寫下「這家五x級平價火鍋已經夠便宜了，還這樣子貪小便宜，台灣人真是無極限。」原來她去一家平價火鍋店用餐時，意外目睹隔壁桌的中年男子竟將自備的保溫瓶夾在胯下，一杯又一杯將限內用的免台中二胎貸款費飲料倒進自己的瓶子內，同行友人還來回走動幫忙倒飲料，沒想到這些丟臉的行徑全遭網友拍下PO上網。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑台中民間二胎那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

PO文一出引發網友痛批，不少人紛紛留言表示「是有沒有這麼窮」、「笑死人啦悲哀」、「人格價值一瓶飲料」、「飲料外帶裝好裝滿」、「用台語說好聽就是撿實，說難聽點就是蕭貪，真是奧客無極限」。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

徵收紅肉稅，每年能拯救全球22萬人生命！牛津大學健康部（NDPH）近期建議政府對紅色加工肉徵稅，試圖透過加稅減少人民食用易致癌的紅肉。專家史布林曼說，少吃紅肉使人民更健康，還能讓英國公衛局每年省下10億英鎊的國民診療費，若紅肉稅推行到全球，預估年均能使22萬人免於死亡風險。

根據報導，世界衛生組織報告此前曾提過，含有牛肉、豬肉及羊肉的加工肉類都該被視為致癌物，且養牛所耗費的自然資源也是全球暖化的導因之一。出於人民健康宗旨，NDPH近期建議英國當局新增紅肉稅，希望仿效去年4月推行的糖稅，以高額費用逐漸調整人民的飲台中民間二胎食習慣。

NDPH指出，新徵的紅肉稅將使紅肉成本翻倍，提高整體牛排平均售價約14%，他們預估，若紅肉稅上路後，減少食用致癌加工肉每年能拯救英國6000人的生命，更能替公衛局節省超過10億英鎊的國民健康診療支出，若全球都比照推出紅肉稅，每年能挽救的生命將達22萬條。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價台中民間二胎格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

據NDPH的推估，若全球都新徵紅肉稅，受益最多的並非是英國，而是最愛吃肉排製品的美國，紅肉稅約能幫助美國健康局每年省下200億美元的支出，並減少53000人死亡。至於紅肉稅的標準，首席專家史普林曼說，英國對加工肉類的增稅額度達79%，美國則因公衛健康體制效率過低，增稅額度得達134%。

根據《CNN》報導，10月的一篇《科學研究》分析，經常使用加工食品的人類恐增加9%罹患乳腺癌的風險，史普林曼說，食用加工食品不只影響個體健康，更會影響整體經濟，「食用加工台中二胎房貸製品所引發的疾病讓人類生產力下滑，對國家可說是減少投入增加支出。」

出於確保人民健康的初衷，各國政府近年對非健康食品課稅的消息時有所聞，而且課稅的好處立竿見影，例如英國在2016年就宣布對含糖飲料課徵新稅，到去年4月正式實施前，超過半數的廠商在含糖飲料中減少糖量。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。