日月光董事長張虔生表示,日月光投資控股成立後,日月光和矽品下市但各自獨立營運,最強的兩家後段專業封測代工公司合作,提高競爭力。

日月光集團今天上午舉行K25廠動土典禮,會後集團在K11廠舉辦媒體茶敘,張虔生率營運長吳田玉、財務長董宏思等高階主管接受採訪。

談到日月光與矽品合組日月光投資控股公司,張虔生指出,4月底日月光和矽品會同時下市,同時日月光投資控股公司也會上市,控股公司營運模式是日月光台中民間二胎和矽品各自獨立營運,各自繼續擴充,矽品仍是由林文伯帶領,日月光由營運長吳田玉營運。

對於未來半導體產業發展,張虔生表示,半導體是技術為主的產業,為了持續提升競爭力,才會找矽品合作,最強的兩家後段專業封測代工公司合作,提高競爭力。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

張虔生指出,日月光與矽品合作後,兩家加起來員工人數達到10萬人,其中日月光在全球超過6萬人,日月光與矽品合作,將來在中國大陸也具有領先地位。

在投資台灣部分,張虔生表示,希望繼續在高雄楠梓加工區投資擴充,不過目前楠梓用地不多,第二園區台中銀行二胎用地也快用完,看政府能否釋出後勁中油用地,若可規畫適當使用,對於管理比較方便。

中國大陸台中民間二胎投資方面,吳田玉表示,要看兩岸的競合關係,中國大陸布局分成很多層面,包括政府法規等以及其他全方位競合關係。

吳田玉指出,日月光集團會與歐洲、美國、日本、韓國等供應夥伴聯手,找出適當地方投資,日月光聯合矽品就是其中之一的方式。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點,可以將二胎貸款分為多種類型,常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等,個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

arrow
arrow
    全站熱搜

    楊雅云 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()